Casa ubicada en el area 4 de San Matias, lejos de calles principales, muy buena calidad constructiva.
Detalles:
IMPORTANTE: ESTAN EN CONDICIONES DE PEDIR EL SERVICIO DE GAS NATURAL.

Generales
• Casa de 184m2 cubiertos, 70m2 semi cubiertos, desarrollada en una planta sobre lote de 813m2 del Área 4 de San Matías. Pileta de 6.9x3.5.
• Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad y eficiencia térmica) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
• Puerta de acceso: de madera.
• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes doble balancín.
• Zócalos de 7cm de madera pintados.
• Cielorrasos de Durlock

Estructura
• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,18 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.

Exterior
• Pared con revoque plástico marca Weber textura media.
• Galería con piso de porcelanato 60x60 antideslizante, techo y columnas de hierro, sombra de tablas y chapa plástica.
• Parrilla con toma para iluminación y ladrillos refractarios. Mesada con bacha.
• Acceso principal y entrada vehicular con piso revestido en plota de adoquín. Techado con estructura metálica y chapa.
• Porche de acceso semicubierto con techo de estructura de hierro y vidrio armado.

Living/Comedor
• Piso de porcelanato símil madera Ilva Idéntica Acacia 22.5x90.
• Paredes de revoque fino color blanco.
• Techos altos.
• Pre instalación eléctrica y mecánica para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).

Toilette
• Paredes realizadas en micropiso.
• Piso porcelanato (idem living).
• Inodoro Ferrum Bari.
• Grifería de lavatorio FV Libby de pared.
• Vanitory hecho en madera con bacha de apoyar.

Cocina/Comedor Diario
• Piso porcelanato (idem living).
• Mesada de cocina a 86 centímetros del piso en Blanco Paloma con zócalo.
• Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.
• Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina.
• Muebles bajo mesada en con frentes de MDF laqueado.
• Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.
• Mono comando para agua caliente y fría marca FV New Port.

Lavadero
• Piso porcelanato (idem living).
• Con entrada lateral desde estacionamiento.
• Muebles bajo mesada y escobero.
• Mesada de granito Gris Mara, bacha Johnson con grifería FV.

Cuarto y baño de servicio
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Sanitarios Ferrum Andina y grifería FV Arizona.

Suite principal y cuartos
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz.
• Frente e interiores de placard integral corredizo con cantos de aluminio en cuartos.
• Vestidor y placard en suite.

Baño principal
• Porcelanato (idem living) en piso y paredes a media altura.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería FV Alerce.
• Vanitory en madera, mesada de Blanco Norte con bacha de sobreponer.

Baño chicos
• Compartimentado.
• Porcelanato (idem living) en piso y paredes revestidas con cerámica Blanca Lume.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando FV Puelo.
• Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida sobre mesada en Blanco Norte.

Escritorio (en amplio distribuidor)
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Espacio para placard de guardado y mesada de trabajo

Instalaciones
Baños
• Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.
• Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.

Gas
• Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.

Instalación eléctrica
• 125 bocas.
• Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.
• 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.
• Disyuntor diferencial para toda la instalación.

Suministros de agua y calefacción
• Calefacción por losa radiante.
• Caldera dual marca Baxi.
• Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.